Niyə tikinti mütəxəssisinə ehtiyac var?

Əmlakın vəziyyəti haqqında etibarlı məlumat əldə etmək üçün müstəqil sorğu aparılır. Bunun sayəsində tikinti təcrübəsi bir çox problemləri həll etməyə imkan verir:

Daşınmaz əmlakın alıcısı və ya tikinti və təmir işlərinin sifarişçisi onların keyfiyyətini, normativ tələblərə uyğunluğunu və razılaşdırılmış həcmdə olmasını təmin etməlidir.
Obyektin sahibi və ya istifadəçisi nöqsanların aşkar edilməsini məsul şəxsdən onların aradan qaldırılmasını tələb etmək üçün qeyd etməlidir.
Podratçı işin düzgün yerinə yetirildiyini sübut etməlidir.
Zərər çəkmiş əmlakın sahibi səbəbləri və təqsirkarı müəyyən etməli, həcmini və nəticələrini qiymətləndirməlidir.
Müstəqil tikinti ekspertizası obyekti tamamlamaq/bərpa etmək üçün yerinə yetirilən və ya tələb olunan tikinti işlərinin keyfiyyəti, qiyməti və ya həcmi ilə bağlı fikir ayrılıqları yarandıqda xüsusilə vacibdir. Səlahiyyətli bir nəticə belə bir mübahisənin məhkəməyə qədər və ya məhkəmə icraatında həllinə kömək edəcəkdir.

Exspertiza nəticəsində nələri müəyyən edirik?

əmlakın vəziyyəti, onun normativ tələblərə, layihəyə, texniki şərtlərə uyğunluğu;
görülən tikinti işlərinin keyfiyyəti və həcmi;
qüsurların səbəbləri, onların aradan qaldırılması üsulları və qiymətləri;
təmir-tikinti işlərinin dəyəri, onun bazar qiymətlərinə və/və ya smeta sənədlərinə uyğunluğu;
binanın və ya tikilinin texniki vəziyyəti ilə bağlı hər hansı digər məsələlər.

Tikinti ekspertizası növləri:

- məhkəməyə qədər və məhkəmə;
- sifarişçinin, podratçının və digər maraqlı şəxslərin maraqlarına uyğun olaraq;
- obyektin tikintisinin istənilən mərhələsində və onun hər hansı hissəsinə münasibətdə;
- müxtəlif problemləri həll etmək üçün: işin keyfiyyətinin, həcminin və ya dəyərinin qiymətləndirilməsi, binanın təhlükəsizliyinin yoxlanılması, əmlak mübahisəsinin həlli, obyektin vəziyyəti ilə üçüncü şəxslərin hərəkətləri arasında səbəb-nəticə əlaqələrinin qurulması.